Nieuw

€ 470.000

5
2
11.227m2
1.729m2

Referentie

1

Prijs

€ 470.000

Plaats

Saint Beauzeil

Kenmerken

Perfecte staat

Prachtig zwembad

In het dorp

Deel via

Gelegen in het hart van een karakteristiek dorp in de regio Tarn-et-Garonne, presenteren wij een prachtige gezinswoning met bijgebouwen en een zwembad. Het huis profiteert van de nabijheid van een dorp, maar kijkt tegelijkertijd uit over een prachtige vallei. In het dorp is ook een supermarkt met diverse voorzieningen. Het ligt op 10 minuten van Laroque Timbaut met alle voorzieningen en op gelijke afstand van Villeneuve-sur-Lot en Agen.

Algemene beschrijving

De woning bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis met 5 slaapkamers, een schuur, een duiventil, een zwembad met een poolhouse in een andere schuur en twee andere bijgebouwen op een terrein van meer dan 1 hectare

Het huis, gelegen aan de rand van het dorp, biedt een mooie woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en kookeiland, een zithoek met een houtkachel en een eethoek met uitzicht op de tuin en een aangrenzend overdekt terras. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven is er een grote mezzanine die dienstdoet als kantoor en tv-lounge, vier slaapkamers en een badkamer. Alles in uitstekende staat.

Buiten biedt een prachtig zwembad met poolhouse in een verbouwde schuur een heerlijke ontspanningsruimte. Er is veel opbergruimte in de schuur en er is de mogelijkheid om twee bijgebouwen te renoveren.

Voor extra comfort is het huis voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en een houtkachel.

Mogelijkheid

Een prachtig familiehuis of een perfecte plek om te genieten van een vakantie in een landelijk dorp.

Google Maps Static Map
  • Kamers: 5
  • Badkamers: 2
  • Terras: 1m²
  • Garage: 20m²
  • Zwembad: 1
  • Woonoppervlakte: 1.729m²
  • Grondoppervlakte: 11.227m²
  • DPE: C (111 kWhEP/m²/an)
  • GES: A (3 kgCO2/m²/an)
  • Eigendomsbelasting: €1.300
  • Begane grond

    • Keuken : 20,6 m² Voorzien van kookeiland
    • Woonkamer : 40,6 m² Houtkachel en openslaande deuren naar terras met uitzicht
    • Toilet : 3.3 m²
    • Badkamer : 8,7 m² Douche, dubbele wastafel en kasten
    • Slaapkamer 1 : 13.2 m²
  • Eerste verdieping

    • Mezzanine : 24 m² Kantoor + tv-lounge
    • Slaapkamer 2 : 12 m²
    • Slaapkamer 3 : 14 m²
    • Slaapkamer 4 : 14 m²
    • Badkamer : 8 m² Bad, wastafel Apart toilet: 1,5 m²
    • Slaapkamer 5 : 13 m²
    • Schuur met luifel : 120 m² Voormalige stal
    • Pigeonnier : 16 x 2 m
    • Gebouw : 70 m² om te renoveren
    • Poolhouse : 37 m² met Zomerkeuken
    • Zwembad van 12 m x 4 m : zoutbehandeling
    • Garage : 20 m²
    • Tweede te renoveren gebouw

Onze aanpak bij de aankoop van uw woning

Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken. Ons agentschap begeleidt u niet alleen bij de aankoop zelf, maar ook bij de praktische zaken die daarna komen. Van administratieve formaliteiten tot handige aanbevelingen, wij zorgen ervoor dat u zonder zorgen van uw nieuwe woning kunt genieten.

Laat ons weten als je vragen hebt over dit pand. We helpen je graag verder!

*required

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ward Poppe
Vastgoedmakelaar
Gepubliceerd op 09-09-2025

Gerelateerde panden

6
4
4.827m2
1.715m2
Exclusief

€ 525.000