In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, in een weelderige groene omgeving, presenteren wij een prachtig landgoed bestaande uit twee huizen, een schuur en circa 23 hectare grond, in één geheel, wat rust en privacy biedt. Het is gelegen aan het einde van een pad op een hoog punt met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Algemene beschrijving

Het landgoed bestaat uit twee onafhankelijke stenen woningen en een grote gerestaureerde schuur.

De eerste woning is een volledig gerenoveerd passiefhuis. Deze valt op door de kwaliteit van de renovatie. Omgeven door een eigen tuin en voorafgegaan door een prachtig overdekt terras, ontdekken we een mooie open woonkamer met een moderne ingerichte keuken, granieten aanrechtbladen, een AGA-fornuis, dubbele beglazing en een houtkachel. Veel licht en een prachtig uitzicht op het meer. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond. Boven zijn twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en airconditioning. In de kelder bevindt zich een grote kelder met een wasruimte en opslagruimte. Een kleine schuur met een nieuw dak completeert deze woning.

Het tweede huis bevindt zich iets verderop en heeft alle charme van het oude behouden met zijn stenen muren en zichtbare balken. Het beschikt ook over een prachtig terras bij de ingang, een volledig uitgeruste keuken, granieten aanrechtbladen, een houtkachel, elektrische verwarming en dubbele beglazing. Hier bevindt zich een woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn drie slaapkamers en twee badkamers. Beneden is een vierde slaapkamer.

De grote stenen schuur is volledig gerestaureerd, inclusief een recent dak, en biedt ruime ruimtes die kunnen worden gebruikt als garage, werkplaats of opslagruimte. Een andere grote schuur herbergt de oude oven en biedt uitstekende mogelijkheden voor verbouwing, afhankelijk van uw project.

Buiten omvat het 23 hectare grote terrein weilanden, bossen, diverse omheinde gebieden en drie waterputten. Het landgoed is volledig beschermd tegen verstoringen, in een uitzonderlijke landelijke omgeving, met een panoramisch uitzicht over de vallei.

Mogelijkheden

Een unieke kans voor liefhebbers van natuur en rust, of het nu gaat om een ​​vaste woning, een gezinswoning of een vakantiewoning