Dans le département du Lot et Garonne, au bout d’un long chemin privé qui nous amène dans une oasis de verdure , on découvre une charmante maison en pierre avec une grange aménagée perché sur le rocher. Ici, pas de voisins proches, une intimité totale dans les bois de chêne. Un beau terrain autour avec des prairies et une partie plane avec piscine. A 12 minutes de la ville de Laroque Timbaut, 20 minutes de Villeneuve sur Lot et 30 minutes d'Agen (gare TGV).

Description générale

Dans cadre verdoyant, au calme, la maison a gardé beaucoup d’authenticité et de charme avec plafonds à poutres apparentes, sol en terre cuite d’origine.

Elle est composée terrasse couverte à l’entrée d’où l’on entre dans le séjour ouvert jusqu’au plafond avec cheminée et poêle à bois et terres cuites au sol. Du salon accès à une mezzanine avec 2 chambrettes.

Une belle cuisine avec espace dinatoire et cuisinière à bois couplée au chauffage central ( au gaz ) et cuisinière au gaz, accès à deux terrasses.

Deux chambres et une salle d’eau. Au rez-de-jardin on trouve une chambre d’amies avec salle d’eau.

Dans la grange un espace aménagé à l’étage avec salle d’eau et un garage. Plus loin dans le jardin carport de 50 m². Jardin naturel avec des chênes centenaires, quelques chênes truffiers sauvage et très belle vue.

Prairie, possibilités d’avoir des animaux.

Confort

• Chauffage central au gaz
• Double vitrage dans quasiment toute la maison

Extérieurs

• Terrain arboré de 47720 m²
• Terrasse couverte avec four à pizza.
• Piscine hors sol avec terrasse en bois
• Belle grange de 35 m²
• Garage 20 m²
• Car port de 50 m²

Opportunités

Idéal maison familiale ou résidence secondaire situé dans une lieu magnifique.