Au-delà des bâtisses en pierre magnifiques, c’est ici un lieux magique que nous vous présentons. Implanté dans un espace naturel préservé de 17 ha attenant avec vue sur les vignobles ce domaine vous charmera par les différents bâtiments en pierre parfaitement restaurés, le charme de la nature typique du Lot et le calme du domaine. Nous sommes à quelques minutes du village de Floressas, à 45 minutes de Cahors et à 12 minutes de Puy-l’Evêque.

Description générale

Le domaine est composé d’une maison principale, d’une dépendance abritant deux gîtes et d’un ancien fournil transformé en gîte. Le tout a été entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier a été apporté a l’utilisation de matériaux… comme de la pierre de Vianne, du fer forgé, un plafond en planchez de limons, des tomettes, des murs en pierre et du bois. Le tout combiné avec un confort contemporain élevé ( plancher chauffant, climatisation, Le résultat de cette restauration est harmonieux et élégant tout en gardant le charme de l’ancien et le confort moderne.

La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon d’accueil avec cheminée et poêle à bois Godin et un espace dînatoire, une extension vitrée avec son poêle à bois offrant un espace lumineux avec des vues magnifiques et une belle terrasse attenante. A ce niveau également une chambre parentale avec dressing, salle d’eau ensuite et porte donnant sur la terrasse. Par quelques marches on accède à une cuisine entièrement équipée.

Au rez de jardin se trouvent trois belles chambres avec salle d’eau et salle de bains ensuite ainsi qu’une buanderie.

Dans la dépendance on découvre deux gîtes spacieux chacun possédant chacun trois chambres et deux salles de bains. Chaque gîte possède une entrée indépendante, un jardin et un coin terrasse privé.

L’ancien fournil a été également restauré en aménagé pour former un charmant gîte.

A l’extérieur un bel espace autour de la piscine clôturée avec sa plage en dallage et bois. Un jardin paysagé avec des plantations typiques du Lot.

En contrebas un hangar a été construit pour stocker tout le matériel de jardine et pour abriter un poulailler.

Opportunités

Ce domaine vous est présenté en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel par les matériaux chaleureux utilisés pour la restauration. Pour vivre ou pour poursuivre l’activité touristique déjà engagée.

Confort

• Chauffage : 2 pompes à chaleur pour plancher chauffant et poêles à bois en complément
• Menuiseries neuves avec double vitrage en aluminium et bois
• Assainissement conforme

Extérieurs

• 17 ha de terrain autour avec truffière et bois de chênes
• Grand potager avec réserve d'eau de 30 m3
• Piscine et terrasse
• Dépendance pour rangement matériel