Naast de magnifieke stenen gebouwen stellen wij u vandaag een schitterende plek voor. Genesteld in een beschermd natuurgebied van 17 hectare, grenzend aan de wijngaarden , zal dit landgoed u betoveren met zijn diverse perfect gerestaureerde stenen gebouwen, de charme van het typische Lot-landschap en de rust van de omgeving. We bevinden ons op slechts een paar minuten van het dorp Floressas, 45 minuten van Cahors en 12 minuten van Puy-l'Évêque.

Algemene beschrijving

Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis, een bijgebouw met twee vakantiehuisjes en een voormalige bakkerij die is omgebouwd tot vakantiehuisje. Alles is volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan het gebruik van materialen zoals steen, smeedijzer, een houten balkenplafond, terracotta tegels, stenen muren en hout. Dit alles gecombineerd met hoogwaardig modern comfort (vloerverwarming, airconditioning). Het resultaat van deze restauratie is harmonieus en elegant, met behoud van zowel de charme van de originele elementen als modern comfort.

Het hoofdhuis biedt op de begane grond een uitnodigende woonkamer met open haard en een Godin houtkachel, evenals een eetgedeelte. Een glazen aanbouw met eigen houtkachel zorgt voor een lichte ruimte met een prachtig uitzicht en een heerlijk aangrenzend terras. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met dressing, en-suite badkamer met douche en een deur naar het terras. Een paar treden leiden naar de volledig uitgeruste keuken.

Op tuinniveau bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer met douche, en een wasruimte.

In het bijgebouw bevinden zich twee ruime gîtes, elk met drie slaapkamers. Elke gîte heeft een eigen ingang, een tuin en een privéterras.

Het voormalige bakkerijgebouw is eveneens gerestaureerd en omgebouwd tot een charmante gîte.

Buiten is er een mooie ruimte rondom het omheinde zwembad met houten terrasr. Een aangelegde tuin met zuiders beplanting. Er is een schuur gebouwd voor de opslag van tuingereedschap en een kippenhok.

Mogelijkheden

Deze woning verkeert in uitstekende staat en biedt een uitzonderlijke woonomgeving dankzij de warme materialen die bij de restauratie zijn gebruikt. Ideaal om zelf te bewonen of om de bestaande toeristische activiteiten voort te zetten.

Comfort

• Verwarming: 2 warmtepompen voor vloerverwarming en aanvullende houtkachels
• Airconditioning
• Nieuwe ramen en deuren met dubbelglas aluminium kozijnen
• Conform sanitair systeem

Buiten

• 17 hectare grond rondom het pand met truffelboomgaard en eikenbossen

• Zwembad en terras

• Bijgebouw voor opslag van apparatuur

• Serre en wateroplsag