In het zuidwesten van Frankrijk, in Lot et Garonne, op de grens met de Lot, presenteren wij een prachtig domein met een volledig gerenoveerd woonhuis, gastenverblijf en schuur met paardenstallen op een terrein van 11,5 hectare, op een dominante positie met een prachtig uitzicht.

10 minuten van Fumel, 10 minuten van Tournon d'Agenais, 45 minuten van Bergerac (luchthaven), 45 minuten van Agen (TGV), 150 km van Bordeaux en Toulouse.

Algemene beschrijving

Aan het einde van een landweggetje, midden in de ongerepte natuur en met uitzicht op de Lotvallei, is dit landgoed ideaal om van het leven te genieten. De oude boerderij is met moderne materialen gerestaureerd en biedt prachtige volumes. Voor het huis bevindt zich een veranda die uitkomt op een grote woonkamer die tot aan het plafond open is (hoogte 3,8 m) met een zithoek met open haard, een open keuken en een eetkamer. Grote openslaande deuren geven toegang tot een zonnig terras. Verder een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen terras, een badkamer en dressing. Op de eerste verdieping, via een industriële trap, een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte (apart toilet). De zolder is omgebouwd tot een grote slaapkamer met doucheruimte.

Het gastenverblijf is geheel nieuw en zeer smaakvol ingericht en is gevestigd in een deel van de schuur. Een mooi natuurzwembad met overdekt terras biedt een aangename ontspanningsruimte. Binnen is er een leefruimte met een keukenhoek, een zithoek en een eetkamer. Twee slaapkamers, een doucheruimte, wasruimte en apart toilet.

Diverse bijgebouwen maken het landgoed compleet, waaronder een grote schuur met een luifel en de zes paardenboxen, een carport en een werkplaats voor tuingereedschap. Rondom het terrein liggen voornamelijk weilanden, een eikenbos en een wijngaard van 8.000 m².

Mogelijkheden

Een droomlandgoed en omgeving voor paardenliefhebbers. Een huis met modern comfort en een gastenverblijf, ideaal voor gasten of om te verhuren. Een bezoek is een must.